公攤面積計算方式

2018-12-27 931次閱讀 房產糾紛, 房產糾紛
公攤面積計算方式:整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套內建筑面積之和,并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建筑面積;即為整棟建筑物應分攤的共有建筑面積。各戶分攤公用建筑面積的計算方法:其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤。
分攤系數等于需要分攤的公用面積之和除以各套內建筑面積之和,各套內建筑面積之和等于(總建筑面積之和減去各套內建筑面積之和)除以各戶套內建筑面積之和。各套房的公用分攤面積等于分攤系數乘以各套內建筑面積。

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