公攤面積國家標準

2019-05-06 14078次閱讀 房產糾紛, 房產糾紛
公攤面積國家標準是《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》,本規則適用于商品房的銷售和產權登記。
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第五條規定,商品房按“套”或“單元”出售,商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積(以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第十一條,公用建筑面積分攤計算,各套(單元)的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數,得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數*套內建筑面積。

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